BALMES, 114

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BALMES, 114

Descripción

Actualizado: 5Mar. Oficinas en alquiler en edificio prime
Eixample, Barcelona.

Ubicadas en pleno corazón del Eixample, una de las zonas más exclusivas y dinámicas de Barcelona, estas oficinas se sitúan en un edificio que ofrece servicio de conserjería durante 12 horas, dos ascensores, trasteros y almacenes.

Actualmente, el edificio dispone de dos oficinas exteriores en proceso de reforma.

La planta 2ª estará disponible a partir de abril de 2026 y contará con un amplio espacio diáfano de 271 m², equipado con dos baños, uno de ellos adaptado, suelos de microcemento y gres porcelánico, y una nueva instalación eléctrica con conductos vistos en el techo.

La oficina destaca por su abundante luz natural gracias a las ventanas practicables en la fachada posterior, iluminación LED suspendida con detectores de presencia y lamas metálicas acústicas que garantizan un óptimo confort acústico.

Los baños estarán equipados con suelos de gres porcelánico, revestimientos de microcemento, sanitarios y lavamanos suspendidos, así como grifería automática.

También estará disponible a partir de abril de 2026 la oficina situada en la planta ático del edificio, con una superficie de 179 m². La actuación prevista de esta oficina es similar a la de la planta 2ª, con la diferencia de que el ático dispone de una terraza exterior, lo que supone una menor superficie destinada a oficinas.

El proyecto contempla la ejecución de nuevas particiones interiores, la construcción de falsos techos destinados a albergar los distintos sistemas técnicos, la renovación de las redes de saneamiento, ventilación, electricidad, agua y climatización, así como los acabados de pavimentos y paramentos verticales y horizontales con calidades equivalentes.

La ubicación es inmejorable: rodeada de los mejores servicios y equipamientos, en una de las principales áreas comerciales y de negocios de la ciudad. A escasos metros de la estación de Provença y a dos calles de la Avinguda Diagonal y el Passeig de Gràcia, la zona cuenta con excelentes conexiones de transporte.

Gestión y servicio de mantenimiento NN.
El precio del alquiler no incluye IVA, IBI ni gastos de comunidad.